Цифровая революция начинается! Самый большой релиз Profitbase — 25 апреля. Подробнее →
Модули динамического ценообразования Profitbase
Как сохранить выручку, если бронь отменили?
Рассказываем про модуль Переоценка
В среднем, около 10% квартир, забронированных клиентами, не выкупаются и возвращаются в повторную продажу. При этом, в подвешенном состоянии квартира может находиться от 2-х недель до 3-х месяцев.
На динамичном рынке ситуация, когда квартира возвращается в экспозицию по старой цене, ведет к падению выручки, так как спрос постоянно меняется.
График изменения цен на квартиры
цена на квартиру без бронирования
цена на квартиру с бронированием
период бронирования
продажа квартиры
потенциал упущенной выручки
Квартира выходит в повторную продажу по старой цене, без учета удорожания за время бронирования и актуальных данных по наличию ассортимента и вымываемости.
Такая цена оказывается ниже рыночной, и со временем не может догнать аналогичные предложения. В итоге девелопер теряет выручку на каждой подобной проданной квартире.
Проблема упущенной выгоды наиболее остро стоит на конкурентных рынках. Цена на лоты постоянно меняется и повторно выставленный в продажу лот после длительного бронирования может быть дешевле на 5-9% своей реальной рыночной цены. В абсолютных значениях это примерно 70-100 т.р. на 1 квартиру. А если такая ситуация возникает в год 10 раз, то мы уже говорим, что упущенная выгода стремится к цифрам с шестью нулями.
Александр Ведерников
менеджер продуктов Profitbase
Как не упускать выручку
с модулем Переоценка?
Продавайте квартиры по самым актуальным ценам
Мы разработали Переоценку — дополнительный модуль для Динамического ценообразования Profitbase.
С его помощью вы сможете автоматизировать актуализацию цен и не терять выручку при отмене бронирования,
Возможности системы с модулем Переоценка
Для квартир появляется новое действие «Переоценка».
При её выборе, система предлагает рекомендации по изменению стоимости объекта согласно его характеристикам и вымываемости
В системе появляется новый статус для объектов «Подлежит переоценке». Вы можете самостоятельно настроить условия, выполнение которых означает необходимость в переоценке
Настройка условий
Вы увидите уведомление «Нужна переоценка для X квартир», когда появятся подлежащие переоценке объекты. Так вы всегда будете в курсе о необходимости актуализировать цены
Уведомления
Переоценка
Возможности системы с модулем Переоценка
Для квартир появляется новое действие «Переоценка».
При её выборе, система предлагает рекомендации по изменению стоимости объекта согласно его характеристикам и вымываемости
Переоценка
В системе появляется новый статус для объектов «Подлежит переоценке». Вы можете самостоятельно настроить условия, выполнение которых означает необходимость в переоценке
Настройка условий
Вы увидите уведомление «Нужна переоценка для X квартир», когда появятся подлежащие переоценке объекты. Так вы всегда будете в курсе о необходимости актуализировать цены
Уведомления
Увеличивается маржинальность вашего проекта
Отсутствует риск упустить выручку из-за отмены бронирования
Все «проигранные» сделки отслеживаются системой
Актуальная цена на лоты, исходя из данных текущего спроса
Избавьтесь от риска потерять выручку
Оставьте заявку на консультацию по модулю Переоценка