Миссия выполнима:
продавать без остатка

В условиях преобладания предложения над спросом продавать сложнее, а конкуренция растёт.

Меняется и поведение покупателей, отдающих предпочтение девелоперам с качественным и современным сервисом.

Рост цен на стройматериалы, зарплат в строительстве, а также тренд на дефицит подрядчиков приводят к удорожанию квартир.

Предлагать скидки на постоянной основе стало не выгодно. Темпы продаж продолжают снижаться.

Рост ключевой ставки, снижение темпов роста ВВП и реальных располагаемых доходов населения — не способствует мотивации спроса в отрасли.

Льготные ипотечные программы завершили и не планируют возвращать.

Распроданность квартир в новостройках снизилась в 1,5 раза за 5 лет

Избыток предложения приводит к накоплению остатков

По данным ЕРЗ.РФ, на 1 октября 2025 г. покрытие проектного финансирования средствами на счетах эскроу составило 72%, снизившись за 4 года на 59 процентных пунктов. Критически низкое покрытие наблюдается в Ленинградской области и Краснодарском крае, входящих в число крупнейших по продажам в РФ.

Снижение покрытия ПФ говорит о наличии массы непроданных остатков, которые, вероятно, не будут реализованы согласно заложенной финмодели и снизят маржинальность проектов.

Рынок в опасной зоне

70% - пограничный показатель

*по данным Единой информационной системы жилищного строительства на 11 декабря 2025 года

Хоть и не является критическим, но означает, что при дальнейшим снижении существует риск затоваренности рынка: новостроек гораздо больше, чем могут себе позволить приобрести покупатели. Чем ниже показатель, тем выше риск.

Не стоит ждать больших перемен

Мы изучили данные и прогнозы, предоставленные порталом ЕРЗ. РФ на IV саммите застройщиков в 2025 г, и вот какие ключевые показатели мы увидели:

10+ графиков с аналитикой рынка и прогнозами на 2026 - 2027 года

Ещё больше данных — в исследовании Profitbase

Что поможет в такой ситуации?

Оставьте заявку на консультацию — наши эксперты подскажут, какие решения помогут продавать больше — даже если прогнозы рынка говорят об обратном.

Как поддержать темпы продаж?

Главные вызовы рынка –
в исследовании Profitbase

Главные вызовы рынка – в исследовании Profitbase

10+ графиков

Рекомендации по действиям в новых условиях

С аналитикой рынка и прогнозами на 2026 - 2027 года

Рассматриваем главные вызовы девелоперов в новых реалиях и предлагаем эффективные комплексы ответных мер

Что было и будет на рынке новостроек

Аналитика показателей 2025 года, прогнозы и актуальные тренды от экспертов ведущих отраслевых порталов

Первый эффект – через 2 недели

Мы понимаем, как важно быстро внедрить новую систему, особенно, если продажи уже идут и и останавливать этот процесс нельзя.

Начать пользоваться Profitbase можно всего через 2 недели, постепенно продолжая расширять функционал уже после запуска по мере необходимости.

Запуск комплексной системы за 2 месяца

Когда нужно запустить комплексную систему продаж с нуля без поиска интегратора

Внедрение без интегратора за 1 месяц

В Profitbase заложен self service — любой пользователь может самостоятельно обучиться и настроить инструменты

Экспресс-внедрение за 14 дней

Позволяет пройти базовое обучение и начать использовать Profitbase в сжатые сроки и без остановки продаж

кейс

кейс

кейс

Profitbase - популярное решение, проверенное рынком и сотнями девелоперов

Доказанная эффективность

Легкий старт

Более 10 лет на рынке

Начать работу легко благодаря интуитивно-понятному интерфейсу и гибким тарифам

Рост выручки, заявок, конверсии в продажу подтверждены реальными кейсами клиентов >